Imóvel não averbado: Por que regularizar?

Averbar um imóvel é um processo legal pelo qual as informações relativas à propriedade são oficialmente registradas em um cartório de registro de imóveis.
Isso inclui informações como comprimento, descrição, localização, modificações estruturais, mudanças na titularidade, entre outros detalhes importantes.

Existem diversas penalidades aplicadas aos proprietários de imóveis irregulares. Estas penalidades podem ir de uma multa, o aumento do IPTU, dificuldade para inventariar, e até, ao depender de sua gravidade, o recolhimento do imóvel em questão, o tornando interditado.

Averbar um imóvel garante que todas as informações sobre a propriedade sejam corretas e atualizadas, reduzindo o risco de litígios e problemas legais no futuro. Isso proporciona segurança jurídica tanto para o proprietário atual quanto para compradores em potencial.

Quanto custa e quanto tempo leva para fazer a averbação de imóvel?
O custo vai variar de acordo com o tipo de averbação que será realizada. A primeira é a averbação com valor declarado, onde o custo é proporcional ao valor do imóvel. Já a averbação sem valor declarado, possui um valor fixo. Com relação ao tempo, em média leva-se 30 dias.

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