Como é calculado o metro quadrado de um imóvel?

Compreender como esse cálculo é realizado é essencial para quem está envolvido na busca por um novo lar ou investimento. Vamos explorar os detalhes desse processo e entender como o metro quadrado de um imóvel é determinado.

O que é levado em conta nesse cálculo?
A metragem da área: Primeiramente, é preciso ter todas as medidas do ambiente em questão, incluindo centímetros.

Localização do imóvel: A localização do imóvel também desempenha um papel crucial no cálculo. Imóveis em regiões mais valorizadas tendem a ter um custo por metro quadrado mais elevado, devido à demanda e à infraestrutura disponível na área.

Consideração de espaços comuns: Em condomínios, a área comum é muitas vezes diluída entre os moradores. Nesse caso, a área total do imóvel pode incluir uma porcentagem da área comum, impactando o custo por metro quadrado.

Elementos de acabamento e qualidade: A qualidade dos materiais de construção e os acabamentos presentes no imóvel também influenciam no preço por metro quadrado. Propriedades com materiais de alta qualidade geralmente têm um valor superior.

Porém, esse valor  pode sofrer muitas variações. O recomendado é pedir ajuda a um especialista, que pode te auxiliar com mais assertividade.

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