Piccolo

Em meio a tantas notícias sobre crise, quem pensa em adquirir um imóvel, inevitavelmente se pergunta: Será que esse é o momento certo para comprar? Para o diretor da Galeria Imóveis, Ayrton Piccolo, a resposta é positiva. Segundo ele, Joinville possui uma condição diferenciada e não pode ser incluída na média nacional. Aqui, os investimentos continuam, novas empresas se instalam, trazendo com elas novos moradores para a cidade, e a busca por moradia segue alta.

Mesmo com algumas alterações nos financiamentos imobiliários e a elevação de juros, as vendas de imóveis continuam a acontecer em um bom ritmo. “O mercado continua movimentado. Nossas vendas, até maio, estão superiores ao mesmo período do ano passado”, revela Piccolo. Claro que, o cenário está diferente e este é um ano de desafios. Vencê-los depende muito da postura que se adota. “Essa onda de reclamações deixa um cenário ou pouco negativo para as pessoas. É preciso fazer algo para reverter a situação e não ficar apenas reclamando”, fala.

Investimento

Um fato é incontestável: para quem tem dinheiro para pagar o imóvel à vista, o momento é excelente, pois assim pode-se negociar condições e descontos bem favoráveis. Quem quer comprar como forma de investimento também pode aproveitar a ocasião. “Com dinheiro na mão você, certamente, consegue fazer bons negócios”, afirma Piccolo.

Porém, caso não possua o dinheiro para uma compra à vista, os financiamentos continuam sendo uma ótima opção de compra. No início deste ano, a Caixa Econômica Federal (CEF) reduziu para 50% o percentual para financiamentos com recursos da Caderneta de Poupança, mantendo praticamente inalteradas as outras linhas de crédito. Outra alternativa, cada vez mais comum, é financiar a compra através dos bancos privados, que estão praticando taxas muito semelhantes à CEF e financiando 70% do valor do imóvel, podendo chegar até 80% em alguns casos.

Foto: Ayrton Luiz Piccolo – proprietário da Galeria Imóveis

Na edição outono/inverno 2015 você encontra os melhores imóveis para morar ou investir. E ainda informações para quem quer ficar por dentro do mercado imobiliário.

Na versão impressa e digital você também tem acesso a  entrevistas muito bacanas sobre viagens, ciclismo e dança.

Outra novidade é que a revista está mais interativa. Clicando no link e baixando o PDF, você pode navegar pelas opções de imóveis selecionadas, se gostar de alguma basta clicar na foto que um link vai direcionar para a opção no site, onde você encontrará mais imagens e informações. Ou seja, você não perde tempo localizando no site a opção desejada.

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O Fundo de Garantia rende apenas 3% ao ano; investido em imóveis é muito mais rentável

Elevação da taxa de juros, redução do limite máximo de financiamento, crise econômica. Esses fatores, presentes em todos os veículos de comunicação nos últimos meses, podem assustar os desavisados que pretendem fazer um financiamento para a compra da casa própria. Porém, investir em imóveis continua a ser um bom negócio! Principalmente com recursos do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço).

A Caixa Econômica Federal (CEF) elevou a taxa de juros e reduziu o limite máximo de financiamento de imóveis usados de 80% para 50% nos casos que utilizem recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), ou seja, a redução do limite no percentual de financiamento é somente para os financiamentos com recursos da Caderneta de Poupança. No entanto, as regras continuam iguais para operações usando recursos do FGTS e para o programa Minha Casa Minha Vida.

As pessoas que têm possibilidade de utilizar os recursos do FGTS para a compra de um imóvel, devem fazê-lo sem pestanejar. Isso porque o Fundo de Garantia rende juros de 3% ao ano, inferior à rentabilidade observada nas demais opções de aplicações existentes no mercado financeiro.

Além disso, os imóveis valorizam acima da inflação e o FGTS, abaixo. “Certamente a valorização do imóvel será maior que o rendimento do FGTS e, caso a pessoa opte por alugá-lo, o valor do aluguel muito provavelmente também será maior”, destaca o proprietário da Galeria Imóveis, Ayrton Piccolo.

Piccolo lembra ainda que “todos os bancos privados continuam a financiar a compra de imóveis, com taxas e prazos semelhantes aos da Caixa e ainda, o comprador também pode utilizar seu FGTS financiando nesses outros bancos”.

FGTS

O Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) foi criado na década de 1960 com o objetivo de oferecer uma proteção ao trabalhador em caso de demissão sem justa causa. Mensalmente, o empregador deposita 8% do valor do salário do trabalhador em uma conta na CEF. Para a utilização do FGTS para a compra de imóvel, o comprador não poderá possui imóvel residencial na cidade onde mora.

Para tirar dúvidas dos clientes sobre o assunto, a Galeria Imóveis lançou uma campanha: http://www.galeriaimoveis.com.br/comunicacao/landingpagefgts/

As recentes mudanças no limite de financiamentos, por parte da Caixa Econômica Federal, têm causado dúvidas quanto ao futuro do mercado imobiliário. Em uma entrevista franca e esclarecedora, o sócio-proprietário da Galeria Imóveis fala sobre o mercado. Se você está pensando em comprar um imóvel, vale a pena ler.

A entrevista foi publicada no dia 15 de maio de 2015, no caderno Clube do Imóvel, do grupo RIC.

[PARA AMPLIAR, CLIQUE NA IMAGEM]

Não é porque a casa é pequena que você vai deixar de caprichar. Veja algumas dicas que encontramos na Internet para você dar uma cara nova para o seu cantinho.

Os truques foram testados em um AP de  60m², localizado em Berlim.

Para quem quer uma casa aconhegante e pequena, vale a leitura.

A matéria completa aqui: http://goo.gl/sBf1bt

Vocês viram na TV?
A nova campanha da Galeria quer alertar os proprietários de imóveis, de uma forma divertida, sobre a importância em deixar a negociação nas mãos de quem entende.
Se precisar, ligue (47) 3028-6788.

VEJA O VÍDEO AQUI: CAMPANHA NÃO DEIXE CRIAR PARANHO – GALERIA IMÓVEIS

A Galeria Imóveis foi destaque recentemente no cluibe do imóvel do Jornal Notícias da Dia.

Informamos aos amigos e clientes que neste feriado de sexta-feira santa, 03/04/15, não trabalharemos. Voltaremos a atender no sábado, 04/04/15 das 8h30 às 12h30.

Enquanto isso, vá escolhendo seu imóvel em nosso site, temos várias opções.

http://www.galeriaimoveis.com.br/index.php