Pontos para avaliar ao visitar um imóvel
Comprar um imóvel é uma das decisões mais importantes na vida de qualquer pessoa. Durante a visita, muitos detalhes precisam ser analisados para garantir que você está fazendo um bom negócio. Para te ajudar, preparamos um checklist com 5 pontos essenciais que não podem ser esquecidos ao visitar um imóvel. Vamos conferir?
1. Estrutura e estado de conservação:
Ao chegar ao apartamento, preste atenção na estrutura geral do imóvel. Verifique se há sinais de infiltrações, rachaduras nas paredes ou manchas no teto, pois esses problemas podem indicar manutenção no futuro.
2. Iluminação e ventilação:
A luz natural é um fator que muitas vezes passa despercebido, mas faz toda a diferença no conforto do dia a dia. Observe quais ambientes recebem mais luz e quais são mais sombreados. A ventilação também é importante, então abra as janelas e veja se o ar circula bem.
3. Distribuição dos ambientes:
Avalie se a disposição dos cômodos atende às suas necessidades. O layout é funcional? A cozinha tem o tamanho adequado para o que você precisa? Considere também a privacidade entre os ambientes, como a separação entre as áreas comuns e os quartos.
4. Condomínio e áreas comuns:
Além do apartamento, não se esqueça de verificar o estado das áreas comuns do prédio. Veja se estão bem cuidadas e se oferecem os serviços e opções de lazer que você procura. Outro ponto importante é perguntar sobre as taxas de condomínio.
5. Localização e infraestrutura:
A localização do imóvel é um dos principais fatores que impactam sua qualidade de vida. Antes da visita, pesquise sobre a proximidade de serviços essenciais como supermercados, farmácias, escolas e transporte público. Aproveite a visita para andar pelos arredores e verificar se o bairro oferece a infraestrutura que você precisa.
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